当前位置: 首页>轴承供求>正文

京城土地市场似乎丝毫没有受到调控的影响

    发布日期:2018-11-29    来源: 泵阀轴承网   编辑:笔名
核心提示:京城土地市场似乎丝毫没有受到调控的影响。

京城土地市场似乎丝毫没有受到调控的影响。

昨日(5月22日),北京进入现场竞价的大兴旧宫住宅用地遭到多家房企追逐,融创、长春癫痫病医院哪家好泰禾、中冶、保利首开联合体等11家开发企业参与竞争。最终,保利首开联合体以12.8宁夏癫痫发作军海灸砺勊2亿元总价加配建10500平方米公租房获得该地块。

另外两个地块的出让场景也不沉寂,最终分别被北京城建(行情,资金,股吧,问诊)和万科首开联合体竞得。据北京中原地产研究部统计,截至目前,今年北京土地出让金收入已经超过600亿元,直逼去年全年647亿元。

开发商京城再抢地

5月20日,福建泰禾地产经过71轮鏖战,以11.25亿元并配建7.3万平方米公租房竞得通州台湖镇B-03地块。

昨日拍地现场的明星是大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A2-1地块二类居住用地,这块昨日唯一的居住用地在进入现场竞价阶段之前,已经获得10个网上报价,总价从8.6亿元上升至9.05亿元。

挂牌资料显示,旧宫镇绿隔地区郑州有几家医院治疗癫痫建设旧村改造二期A2-1地块最大建筑规模为67937平方米,起始楼面价为12658.8元/平方米,比一年前成交的该板块地价高出了近2000元/平方米。

中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者,该区域内商品房目前在售的均价在2.5万~2.8万元/平方米之间。

链家市场研究部张旭表示,以旧宫地块的楼面价来看,综合目前的市场价格水平估计,未来售价有可能会达到4万元/平方米左右。

同时出让的大兴区魏善庄镇北区、西区AA-25地块F3其他类多功能用地项目,成交总价达到11.15亿元,北京城建经过78轮激烈竞拍成交,该宗地的成交楼面价折合6051.6元/平方米,溢价率超过101%。

“北京库存量持续低位,供应缺口较大,需求仍然旺盛,而对于优质地块,未来大型房企拿地热情不会明显降低。”张旭说。

建设用地同比增三成

今年土地财政境况明显好于去年。4月份,全国306个城市土地出让金为1343亿元,同比上涨11%,一线城市土地出让金更是同比上涨208%。

中原地产报告称,昨日3地块合计出让金额为35.22亿元,叠加之前出让的78宗地块共计582.7亿元。2013年来,北京土地出让金合计达到617.9亿元,2012年上半年为135.7亿元。

张大伟说,目前北京土地出让金已经接近2012年全年的土地出让金647.9亿元,2013年全年土地出让金有望再次回到千亿元以上。北京虽然限价政策非常严格,但作为首都,土地稀缺,很多企业在其他市场获得资金后,对北京的土地需求也明显增加。

这与北京推地热情也密切相关,根据链家地产市场研究吉林最好的治猪婆疯医院部统计,北京今年以来经营性土地成交量达到50宗,比去年多出35宗。建设用地总面积为353.05万平方米,同比增长296.87%。



 
相关阅读
 
热门图文
推荐资讯
推荐资讯
 
 
   
癫痫病   怎么治疗癫痫病   癫痫病的健康问答   郑州军海医生   辽宁治疗癫痫专科医院   北京最好的治癫痫医院   河南治癫痫医院有哪些   石家庄治疗癫痫的医院   治疗癫痫最好的医院  
 
网站首页 | 行业动态| 企业新闻| 市场分析| 泵阀技术| 综合新闻| 求购信息| 供应信息| 产品信息| 原材料行情| 产品采购| 轴承市场| 轴承应用| 网站地图